Малцина са тези, които реализират крупни сделки. Наскоро холдингът “Ей Джи Кепитъл” закупи емблематичната сграда на Полиграфическия комбинат
На пръв поглед бизнесът с имоти изглежда апетитно доходоносно начинание, за което не са нужни крупни стартови капитали. След голямата инфлация даже беше модерно да откриеш офис за продажба на жилища, земи, а първите чужди инвеститорски пари поблазниха не само родните търговци, но и англичани и руснаци също се втурнаха да продават българските имоти. Но като всяко нещо и този бизнес си има предел. А след края оцеляват само най-големите.
Бумът на жителите на Острова на родния пазар донесе много приходи за страната ни. Това накара мнозина да се поблазнят от мисълта, че трябва на всяка цена да бъдат брокери и ще забогатеят. Само преди 3-4 години агенциите в Бургас наброяваха хиляди. В Слънчев бряг те бяха стотици. Световната ипотечна криза обаче отнесе британските инвеститори и разочарова мнозина брокери. Англичаните ги няма, а новите играчи на пазара, руснаците, не купуват какво да е. Днес цените на жилищата изпреварват търсенето, а строителните материали и горивата растат с часове. Освен предприемачите, и брокерите вече започват да виждат безизходицата и дъното на буркана с меда. И ако днес медиите информират за сделки за милиони евро, то фирмите, които стоят зад тях, се броят на пръсти.
Една от тях е “Ей Джи Кепитъл”, чиито корени започват от Бургас преди 16 години като „Адрес”. През годините фирмата специализира дейността си в отделни компании под общото крило на “Адрес Груп”.
Днес „Адрес” е част от холдинга “Ей Джи Кепитъл”, който обединява 17 компании. Там работят около 1300 квалифицирани брокери и икономисти. Холдингът поддържа стратегически партньорства в областта на бизнес имотите с Cushman &Wakefield, в луксозните недвижимости с Christies`Great и ипотечното кредитиране. Освен това екипът на “Ей Джи Кепитъл” спечели подкрепата на големи институционални инвеститори при листването на Бългериан Ленд Дивелърмент на AIM сегмента на Лондонската фондова борса.
Компанията има 85 офиса в страната и кантори в Лондон и Белград.
Въпреки разделянето на дейностите в различни специализирани компании, “Адрес” все още стои на пазара като една от водещите фирми за продажба на имоти в страната. През 2005 г. беше отличена като „Най-добрата компания за недвижими имоти” в България, според престижната класация BENTLEY PROPERTY AWARDS. Наскоро „Адрес” получи и признанието “супербранд” в сферата на недвижимите имоти за 2006 и 2007 г. за България на независимия арбитър в областта на брандинга – глобалната организация SUPERBRANDS. Компанията е обслужила над 100,000 индивидуални клиента и обработва над 150000 запитвания и уникални оферти годишно. През 2006 г. „Адрес” успя да реализира около 6000 покупко-продажби на имоти с обща стойност, надхвърляща € 150 милиона.
Една от най-новите е “Ключ Болгария”, създадена специално за руско-езичния пазар, а директор на фирмата е инж. Теодор Илиев. От създаването си през 2007 г. екипът от украински, руски и български професионалисти вече е осигурил брокерски права върху големи ваканционни проекти, вили и парцели, а самият инж. Теодор Илиев има повече от 14 години опит в сферата на недвижимите имоти
Идеята на ръководството на “Ей Джи Кепитъл” е да превземе съвсем скоро Балканите, като се наложи, като най-надеждната и перспективна компания за недвижими имоти
“За да се възползваме от възможностите на пазара на Балканите, винаги сме прилагали с успех модели и практики, използвани и наложени в развитите пазари. Изградихме и редица успешни партньорства с водещи компании – от обмен на ноу-хау и асоцииране до създаване на съвместни компании”, обясни Христо Илиев, главен изпълнителен директор на Бългериън Ленд Дивелъпмънт (БЛД) – независима компания, част от холдинга, създадена с цел инвестиции в жилищни и бизнес имоти в България.
Автор: Женя АТАНАСОВА
Прочетена: 404
