Приятелски семейства изкупуват цели кооперации по Южното Черноморие. Земеделската земя край Царево в близост до морето се изкупува от инвеститорите и за по 100 евро квадратния метър
Чешки и полски инвеститорски страсти се вихрят на имотния пазар по Южното Черноморие. Приятелски семейства изкупуват цели кооперации, за да прекарват заедно летните си ваканции в Царево или Приморско. Чуждите купувачи се информират за родните имоти основно чрез Интернет. Чехите, които от край време имат слабост по южните ни курорти, броят по 700-750 евро на квадратен метър за апартамент в малка жилищна кооперация. Чужденците избягват имотите в големите и лъскави ваканционни комплекси, където таксата за годишната поддръжка е над 300 евро. Повечето мениджърски фирми сключват едногодишни договори, като се очаква тази сума да нараства в годините.
По 300 лева на месец е заплатата към местни хора, които се наемат да наглеждат цялата сграда.
“Така за отделните собственици на жилища разходите излизат по 120 лева на година”, обясни Юлия Иванова, ръководител на офиса в Царево на “Явлена Бургас”.
Апартаментите в родните южни курорти се продават и над 1500 евро квадрата. Повечето от тях са с панорамна гледка към морето в тузарски комплекси в Лозенец или край Царево. Масовото търсене обаче е насочено към значително по-евтини имоти. Клиентите са и руснаци, и българи.
Според Иванова апетитните парцели за строителство в района вече са на изчерпване. Земеделската земя до морето се продава по 100 евро за квадратен метър. Парцели извън регулация на два километра от бреговата ивица вървят по 30-40 евро на квадрат. Урегулираните поземлени имоти в Царево или Приморско се предлагат над 150 евро за квадратен метър. Сделки обаче се осъществяват за 120-135 евро на квадратен метър. Инвеститорите предпочитат малки терени около 1-2 декара за строителството на семейни хотели или жилищни кооперации.
Значително по-слаб е пазарът на къщи по Южното Черноморие. Чуждите потенциални купувачи искат имот с дворно място за около 60-100 хиляди евро. Предлаганите цени стресират клиентите. Новопостроена къща в Царево с голям двор се предлага и над 250 хиляди евро.
Автор: Женя АТАНАСОВА
Прочетена: 257
