Чуждестранни брокери предвиждат 12 - 16% ръст на цените годишно до 2100 г.
Бумът в строителството и продажбите в България се отдава на предишната липса или недостиг на модерни апартаменти, търговски площи и административни сгради
Рекорден оборот от 11,36 млрд. евро е отчел пазарът на недвижими имоти у нас през 2007 година, съобщи базираната във Великобритания и Ирландия компания Обелиск, която търгува с имоти в различни части на света. Приходите от продажба на имоти в България са се повишили с 2,36 млрд. евро или с около 26% в сравнение с 2006-та. Тенденцията към сериозно нарастване се запазва и за 2008-а.
Бумът в строителството и продажбите в България се отдава на предишната липса или недостиг на модерни апартаменти, търговски площи и административни сгради. Увеличаването на инвестициите в туризма и производството, и нуждата от развитие на инфраструктурата също са сред факторите, подхранващи ръста в строителния сектор, който се очаква да се движи между 12% и 16% (на годишна база) в периода до 2010 година, твърдят от Обелиск.
Множество местни и чуждестранни експерти по недвижимите имоти прогнозираха, че през 2007 година цените на имотите ще нараснат с 25-30%. Още в края на септември обаче ръстът вече бе 32 процента, като в големите градове и най-вече в столицата София той бе и по-голям. Сред причините за това оскъпяване бяха развитието на пазара на ипотечни кредити и по-лесният достъп до тях, високите годишни приходи от инвестиции в имоти, както и фактът, че България остана много слабо засегната от световната финансова криза. Последното се дължеше на отдалечеността на страната от САЩ (където кризата възникна) и на сравнително затворената все още българска банкова система.
Чуждестранните инвеститорите в български недвижими имоти през 2007 година са били предимно от Великобритания (40%) и Русия (38%).Обелиск цитира Николин Гавраилов, председател на Българската предприемаческа камара, според когото оборотът на строителния сектор през 2007-ма е достигнал 5,6 милиарда евро. Заедно с успешното представяне на сектора "недвижими имоти", Българската икономика като цяло отбелязва стабилен ръст за пореден път през миналата година, като според изчисления на сп. "Икономист" той е 6,4 процента (в реално изражение).
Българските емигранти по света също са оказали благотворно влияние върху развитието на икономиката чрез техните инвестиции в недвижими имоти в страната. По предварителни данни на Световната банка, потокът от инвестиции от българи, работещи в чужбина, към родината им е достигнал 1,26 милиарда евро през 2007 година.
Българската народна банка пък твърди, че сумата е по-висока - 2 млрд. евро, или 7% от брутния вътрешен продукт на страната.
Според експертите на Обелиск, въпреки сериозното нарастване на цените на недвижимите имоти в България, пазарът в страната ще продължи успешно да конкурира други европейски "имотни" дестинации.
Прочетена: 628
